房地产开发资质怎么办理?
房地产开发资质的办理,首先需要注册公司,然后准备好相应材料和人员,最后提出提出申请即可。房地产开发资质,是企业事业飞黄腾达的敲门砖。2022年新政策的出台让这一资质成为瞩目的焦点,对于具备独立法人资格的企业而言,只要满足相关条件,就能直接启程申报。为了帮助各位企业家更全面了解房地产开发二级资质的办理步骤,接下来,我们将深入剖析相关问题。
房地产开发资质怎么办理?
1.申请启程
首先,申请人需携带相关材料前往县政务服务中心住建窗口,提交书面资料并接受工作人员查验。只有在资料合格的情况下,才能完成初步受理。
2.初审上报
资料通过初审后,将在规定时限内上报市建委和省四川省住房和城乡建设厅审批。这是整个办理流程中的关键步骤,需要申请人保持资料的齐全性和符合法定条件。
3.公示结果与颁发证书
经过四川省住房和城乡建设厅审批通过后,审批结果将在其门户网站上公示。合格者将获得房地产开发企业资质证书,申请人则可凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证到市政务服务中心市建委窗口领取证书。
附带!建筑公司办理房地产开发资质所需材料如下:
1.资料装订目录;
2.《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份);
3.企业营业执照正、副本;
4.企业法人身份证明,企业股东营业执照复印件和身份证;
5.公司章程(要页,需加盖当地工商行政管理部门备案章);
6.企业经营场所证明材料(自有产权需提供房屋产权证明;租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明);
7.企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件(或董事会决议);
8.专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同(要页)和社保证明材料;
-有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业管理人员不少于5人,其中具有资格证书的专职会计人员不少于2人;
-工程技术负责人具有相应专业中级(含)以上职称,财务、统计负责人具有相应专业初级(含)以上职称;
-职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;
-社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;
9.开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同(划拨用地与工业用地不适用于申报房地产开发资质)。
通过以上步骤,您将能够成功办理房地产开发资质。在处理相关业务时,如果有其他问题,欢迎向我们的客服咨询。我们致力于为各位企业家提供各种企业行业资质办理服务,助力您的企业腾飞!
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