湖北农村盖三层楼房需要建筑资质吗?
湖北农村盖三层楼房不需要建筑资质，这是通过建筑行业的相关法律法规得出的结论，且规定三层楼房是一个界限，超过三层楼房将会被视为建筑施工项目。接下来，小编将会为大家介绍一下湖北农村盖三层楼房需要建筑资质吗?让我们一起来看看，希望对大家有所帮助。
湖北农村盖三层楼房不需要建筑资质三层楼房以上才需要建筑资质。
农村三层以下楼房，业主与承包人签订建造该类房屋建造合同，承包人承担建造房屋的全部事项，也就是俗称的包工包料，业主承担按期付款的义务，这样的合同，应认定为承揽合同。在此情下，受雇于承包人的劳务者发生人身损害，应当由承包人承担赔偿责任，业主在定作、指示或者选任方面没有过失的情况下，不应承担赔偿责任。
如果业主自行准备建筑材料，承包人只是在业主的指挥和安排下招揽工人、提供劳务，承包人行动完全受业主支配。在这样的情形下，可以认定业主与承包人之间构成劳务关系，承包人所雇佣的人员在建房过程中发生人身损害，业主和承包人应按份承担侵权责任。
湖北农村盖三层楼房的审批流程有下面几步：
1、拟建房户户主提出书面申请(现家庭人口、住房情况、建房理由、建房位置、申请建房面积等);
2、村民小组、村民委员会讨论通过，并张-榜公布;
3、国土资源所受理，现场选址勘查，调查核实人员、户口、原住房屋等相关情况;占用耕地建房的，国土资源所申请县局规划耕保科和建设用地科现场踏勘;
4、国土资源所填写《农村村民建房用地申请表》;
5、林业、规划、计生、公路、派出所、供电所等相关部门审核;
6、乡镇人民政府审核;
7、占用非耕地建房的，审核结果张-榜公布;公示无异议，由国土资源所核发《农村村民建房建设用地许可证》;
8、占用耕地建房的(有规划)上报县国土资源局审批;审核结果张-榜公布;公示无异议，由县国土资源局核发《农村村民建房建设用地许可证》。
以上就是为大家详细介绍的湖北农村盖三层楼房需要建筑资质吗的相关内容，如果大家还有其他想要了解的内容，欢迎致电，咨询我们的专业客服，客服将会在第一时间为大家答疑解惑。本公司提供建筑资质代办、建筑资质办理和建筑资质维护等服务。
版权声明：本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称：湖北农村盖三层楼房需要建筑资质吗?
文章链接：https://www.cdjdfw.com/9111.html
该作品系作者结合建筑标准规范、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
建筑资质代办咨询热线：13198516101
电话咨询：13198516101 