挂靠施工资质有什么责任?
在建筑行业中,工程款发生纠纷是挂靠施工资质后最容易出现的现象之一。毕竟在建筑市场中,很多建筑企业并没有达到可以承包工程项目的要求或者标准,但是想强行或者有渠道承包工程项目,其中一个解决方法就是进行施工资质挂靠。那么,挂靠施工资质有什么责任?挂靠施工资质的形式有哪些?阅读后文,让我们一起来了解吧。
一、挂靠施工资质有什么责任?
1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。
施工人挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同,而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的,施工人可作为原告起诉,不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。
2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任;
3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同,则建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。
4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此,对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的,由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补,应确认为无效。
5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。
二、挂靠施工资质的形式有哪些?
挂靠施工资质是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。其形式有下列几种。
1、不具备从事建筑活动主体资格的,合伙组织或者企业以具有从事建筑活动资格的建筑企业名义承包工程;
2、资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承包工程;
3、无施工总承包资质的施工企业以具有施工总承包资质的施工企业名义承包工程;
4、合格的施工企业通过名义合资、合作、内部承包等方式变相允许他人以企业名义承包工程。
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