建筑施工资质挂靠如何管理规定?
建筑施工资质挂靠如何管理规定?建筑施工资质在进行挂靠的时候,已经违反了建筑公司的相关规定与要求,且一旦被相关部门所查实或者认定,将会承担很大的法律风险和责任。所以接下来,让小编为大家简单分析一下与建筑施工资质有关的一些问题,希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。
建筑施工资质挂靠是建筑企业获得资质承担相关工程项目的一种行为,但由于承担责任的主体不明确,是建筑行业中一种严重违法犯罪的行为。如果企业一定要进行挂靠建筑施工资质的话,需要做好以下几个方面:
1、工程管理
挂靠的风险主要来自疏于对工程的管理,对工程实施动态监督是降低风险的最有效手段。建议公司根据工程客观情况决定常驻人员或者定期派人检查,重点监督质量、安全、工期、分包、材料、款项支付等方面,对于材料建议定期盘点,实时掌握材料消耗是否与工程施工进度一致;对于工人,要检查是否购买相关保险,特种作业人员是否持证上岗,在岗工人是否实际与花名册一致。动态监督获取的信息,可作为核实合作人请款材料的对比资料。
2、挂靠协议签订
建议公司先签订挂靠协议(形式上可能是内部承包协议、合作协议等),明确双方权利义务、明确税管费收取标准等,再协助合作人参与投标或签订施工总承包协议、分包协议。如项目风险较大,建议在挂靠协议中约定合理金额的履约保证金并收取到位,降低公司风险。
实践中,也存在合作人先与建设单位敲定项目再来找挂靠单位,建设单位明知并同意挂靠。这种情况下,建议公司尽可能收集建设单位同意挂靠的证据,比如三方协议、录音录像或者聊天记录等。
3、作人审查
合作前,公司须对合作人的技术力量、资金实力、管理水平、工程业绩等进行考察评定,在相互了解,充分信任,责任明确的基础上方可进行合作。主要审查以下内容:
(1)合作人主体信息
①公司:营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、联系方式
②个人:身份证、联系方式
(2)合作人资金实力
①公司:为实施项目所必要的资金证明,垫资项目更需严格审查,确保资金到位。
②个人:为实施项目所必要的资金证明,垫资项目更需严格审查,确保资金到位。
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