怎么办房开资质?
怎么办房开资质?办理房开资质,首先需要一家与房地产开发工程相关的公司,然后准备好相关的技术人员,最后向当地的建设主管部门提出申请即可。所以接下来,让小编为大家简单分析一下与房开资质有关的一些问题,希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。
房开资质,也就是建筑资质当中的房地产开发企业资质,首先需要准备好相关的资料,再由申请单位向主管部门提交申请材料,等待相关单位审核通过之后,对于符合房开资质的公司进行公示,公示之后就能去领取房开资质证书了,具体分析如下:
1、准备相关的房地产开发资质核准材料,比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料;
2、向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交材料;
3、房地产行政部门对材料进行审核;
4、如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。
其中,企业在办理房开资质的时候,需要准备的材料简要分析如下:
1、《房地产开发企业资质申报表》;
2、企业营业执照正、副本;
3、企业股东营业执照复印件和身份证;
4、公司章程(需加盖当地工商行政管理部门备案章);
5、企业验资报告;
6、企业经营场所证明材料(自有产权需提供房屋产权证明;租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明);
7、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件(或董事会决议);
8、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度;
9、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料(提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册;
企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可);
10、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同;
11、开发项目可行性分析报告
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文章名称:怎么办房开资质?
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