买资质创办建筑公司怎么管理?
买资质创办建筑公司怎么管理?买资质之后,创办建筑公司并进行管理,需要注意建筑工程项目的承接、资质证书的升级和企业工程业绩的备案等等。接下来,让小编简单为各位从事建筑行业的同仁们分析一下与建筑公司资质管理相关的内容,希望对各位老板们有一定的帮助。
随着建筑行业的飞速发展和国家对建筑行业的管控和要求,建筑资质“买卖”在建筑市场中逐渐变得寻常起来,很多建筑公司在新成立之后,几乎都会选择这种方式来获得相关的资质证书。不过,在获得建筑资质证书之后,还需要建筑公司进行管理,简要分析如下:
1、建筑资质升级延期事宜
建筑公司如果想要扩大业务范围,就会涉及到资质升级;如果资质有效期满,需要提前三个月进行延续申请。其中关于资质升级,一般来说新注册的建筑公司第一次申请资质时为资质新办,这就要求公司申请资质时,只能从最低等级的资质开始申请。
建筑公司要想取得更高等级的资质证书,则需要通过资质升级的方式来取得,如三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质、一级资质升级为特级资质等。
建筑企业资质有效期为5年,安全3年,有效期满后需要继续从事相关工程项目的企业需申请办理资质延期,未及时办理造成资质过期的对于企业的影响很大,所以要及时延期。
2、企业工程业绩备案
业绩是施工资质升级的最显菩条件,人员和资产都可以用各种方式增加,唯有业绩只有靠实打实的建设,没办法造假。办理建筑资质的时候,对业绩的审查是及其严格的,不是一句话就能了事,必须要有相关证明。
以前的很多施工公司,不太懂得业绩对资质重要性,因此就算有业绩,最终也提交不相应的证明材料,等到最后意识到想要办理资质的时候,才发现缺少业绩材料而后悔不已。
在工程竣工验收合格后,其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸竣工验收报告等都应当妥善保管,在以后进行资质升级的时候,这些文件就能发挥不容小觑的作用。另外要注意,应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
3、控制资质证书数量
我们都清楚公司在办理资质,需要满足公司资产、公司人员、工程业绩及场地设备等要求,企业为了满足资质标准的要求,需要付出一定的人力、物力及成本,而资质的维护和管理,也需要公司费心费力。
因此,公司办理建筑资质要以够用为主要原则,而不是越多越好。企业申请资质时,要根据自己的经营范围,匹配好相关资质。要有一定的规划,对于企业未来要涉及到的业务,可以提早申请相应的资质证书。
4、应对资质动态核查
住建厅等主管部门对于资质的核查力度是越来越大,动态考核会不定期抽查。如果公司存在违法违规,安全隐患或者重大的安全事故,则可能导致增项、升级失败,甚至已有资质被吊销。这就要求公司一定要管理好资质。对于公司人员、资产、业绩及设备场地等一定要及时维护和更新,以防主管部门动态抽查企业资质,核查出现问题,导致停业整顿。
以上就是为大家整理的买资质创办建筑公司怎么管理的相关内容。企业在进行承包建筑工程项目的时候,是一定要具备建筑资质的。当然,如果各位老板们还有其他的什么问题,欢迎咨询我们的网站客服进行详细了解。我们公司提供建筑资质办理等服务。
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