建筑施工项目可谓是炽手可热，大家都知道承接建筑工程比较赚钱，但是硬性条件资质也是不得不办的。对于一项资质初办和购买的区别是什么？二者的优缺点分别有哪些呢？

资质代理只需要原有资质的企业进行公司变更和资质变更即可，整个过程的周期大约是1个月，而且购买资质还会自带安全生产许可证。但是资质代理也是有弊端的，代理过程中的工商变更主要是公司法人的变更，但是变更后公司之前的经营异常问题也会转移到新的法人名下；由于四库一平台政策的实施，前施工单位如有异常的工程项目也会“传承”给购买后的公司！

综上资质代理特点概括起来就是：周期短，有风险。

资质办理需要建筑企业本身具备建造师，八大员，技工等人员，资质要求不同，人员专业和数量也不一样。整个办理过程大约需要2-4月，在此期间办理资质的企业需要承担所有技术工人的社保。待到资质办理成功后，建筑企业要想承接工程，还必须申办安全生产许可证，这个周期大约1个自然月。

故建筑资质代办的特点是时间周期比较长，但是相对无风险。