现行建筑资质只规定了暂时有效期，其他资质等级的有效期没有清晰规定。暂时资格证书有效期为一年。房地产开发主管部分可以根据企业的运营情况延伸资质证书的有效期，但延伸期限不得逾越两年。自获得暂时资格证书之日起一年内没有开发项目的，暂时资格证书的有效期不予延伸。

资质证书试行期满前一个月内，向房地产开发主管部分恳求资质等级核准。房地产开发主管部分应当根据房地产开发运营成果，对相应资质进行核对。《建筑资质处理规定》清晰规定，建筑的资质每年进行一次查看。不符合原资质条件或许运营不善的，由原资质阅览部分下降资质等级或许吊销资质证书。

具有一级资质的建筑，由国务院建造行政主管部分或许其托付的组织进行年度资质查看。二级及以下建筑的年度资质查看，由省、自治区、直辖市人民政府建造行政主管部分拟定。建筑无正当理由不参与年度资格查看的，视为不合格，由原资格查看同意部分刊出资格证书。房地产开发主管部分应当将建筑年度资格查看成果向社会发布。

本规定是现行《建筑资质处理规定》中关于资质试行有效期和房地产开发资质年检原则的规定。尽管《建筑资质处理条例》对其他等级房地产开发资质的有效期没有清晰规定，但许多省市发布的实施细则仍规定了有效期，有效期为3年或2年。此外，《建筑资质暂行规定》与《建筑资质处理规定》也存在不一致之处。