新办建筑企业进行建筑资质申请不成功，大多是因为人员、设备等。办理建筑资质升级企业申请不成功，则是在业绩上出现问题。小编根据自身多年代办建筑资质经验,为企业分别讲解建筑资质申请中人员、业绩和设备需要注意的地方。下面就为大家详细介绍一下，希望能够为大家带来帮助。

　　一、人员问题

　　1、工程项目经理超二级注册建造师的执业范围执业;

　　2、项目经理在项目中标时,还未取得注册建造师执业资格;

　　3、注册建造师无注册在所申报资质企业的记录;

　　4、项目经理注册建造师发证日期，晚于工程合同签订日期;

　　5、一个人同时在两个建设项目.上担任项目经理;

　　6、技术负责人个人业绩不达标。

　　二、设备问题

　　很多企业办理建筑资质申请之所以不通过,就是在设备上出现问题，毕竟有些建筑资质对企业设备有要求:

　　1、企业未提供反映相关设备性能指标的有效证明;

　　2、企业未提供相关设备的购置发票或发票存疑。

　　三、工程业绩问题

　　1、提供的工程图纸不能反映项目为单体工程;

　　2、图纸未能够反映项目跨度的结构类型;

　　3、未提供合同专用条款;

　　4、施工图的出图日期与合同的签订时间矛盾,如:施工图日期早有合同签订日期;

　　5、竣工验收备案表中，建筑面积与图纸建筑说明中的建筑面积不一致;

　　6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不-致;

　　7、工程竣工验收证明中,建设单位印章不清晰。

　　不管是企业是新办资质还是资质升级,在第一次申请不通过后,企业需及时查明不通过的原因，进行改正并重新提交资质材料进行建筑资质申请评审，然后针对公示意见做申诉材料并提出申诉就行了。