企业承接工程之前，都需要办理建筑资质。但企业资质申请成功后，大都不太清楚具体该如何维护。今天小编就给大家讲讲资质维护的重要性，以及资质维护期间还需要企业做哪些相关工作。那么下面就为大家详细介绍一下建筑资质维护期间企业如何管理业绩及证书？

一、企业该如何管理业绩

建筑企业在取得资质前需要做很多准备工作，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效，那么如何管理业绩?企业取得资质后又该如何维护和管理?

1、要明确业绩对资质的重要性，不要等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。

2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

二、取得资质证书后如何管理

1、及时延续

按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就需要重新申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。

2、不要出借

企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。

3、安全施工

承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。

4、积极升级

15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。

以上就是建筑资质维护期间，企业需要做的工作以及一些注意事项，首次办理建筑资质的企业在办理资质的时候会遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。可能就因为一些流程，或者资料准备一些小问题，就会造成资质办理时间延长长，费用翻倍，增加了资质办理的复杂性，甚至导致办理失败无功而返。

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文章名称：建筑资质维护期间企业如何管理业绩及证书？

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